新京报贝壳财经讯(记者袁秀气)1月27日,春节前北京终末一宗地盘顺利出让。今日成交的大兴经济开辟区DX00-0302-0021、DX00-0302-0022地块,最终由北京大兴发展集地开辟有限公司(简称“大兴发展”)以23.2亿元底价摘得,成交轮廓楼面价约19895元/昔时米。 值得把稳的是,该地块未建立上限价和销售调换价。至此,北京还是有7块地未建无意价上限和住宅调换价。而这次拿地的企业——大兴发展,为大兴国资委控股公司,此前开辟了包括大兴区亦生共悦共有产权住房花式。 今日成交的大兴经开区地块位于大兴经济开辟区0302街区畛域内,地盘面积约4.87公顷,总建筑畛域11.66万昔时米,绿地率30%,控高60米。凭据出让文献,0021地块成立地上建筑畛域6000昔时米的贸易要道(含在地块总建筑畛域打算内),贸易要道聚积轨谈站点建立,贸易要道可在0021、0022地块中统筹建立。 0021、0022地块为并吞拿田主体,单独地块核算容积率为2.0-2.8。其中,0021地块用地性质为二类居住用地,容积率2.5,地上建筑畛域约7.1万昔时米;0022地块用地性质为二类居住用地,容积率2.246,地上建筑畛域约4.56万昔时米。 从位置上来看开云kaiyun,上述大兴经开区地块距南五环约1公里,地块向北1.5公里处为新址花式聚焦的西红门板块。当今在售的御璟星城元启,销售调换价6.6万元/昔时米。 |